31 Rue Porzou, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Porzou, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 Rue Porzou, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Prévert à 227 mètres
- - Guingamp à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 222 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 409 mètres
- - Ecole primaire publique La Chesnaye à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Porzou
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Porzou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Porzou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Porzou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Porzou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Porzou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Porzou dans son marché local
Prix du 31 Rue Porzou par rapport à la voie
Sur Rue Porzou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 31 Rue Porzou se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Porzou par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Porzou se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 5.84 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
