12 Rue René Cassin, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue René Cassin, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°14 et de 0.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue René Cassin, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 4 logements - 417 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0254 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir de Roudourou à 162 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Manoir à 241 mètres
- - Guingamp à 2062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 993 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 871 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 1172 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léonard à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 12 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 12 Rue René Cassin se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue René Cassin par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue René Cassin se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -25.66 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue René Cassin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue René Cassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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