14 Rue René Cassin, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2016,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue René Cassin, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 4 logements - 417 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0254 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manoir à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1003 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 868 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 1170 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léonard à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 14 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 14 Rue René Cassin se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue René Cassin par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue René Cassin se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -30.25 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 350 € au 14 Rue René Cassin à Guingamp, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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