Rue Saint Leonard, 22200 Guingamp
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Leonard, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 2 514 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Leonard dans son marché local
Prix Rue Saint Leonard par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Leonard se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 8.01 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Leonard à Guingamp
Le loyer moyen estimé Rue Saint Leonard est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guingamp, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp a augmenté de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 47.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Leonard
Les ventes enregistrées Rue Saint Leonard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Leonard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sauveur à 301 mètres
- - Guingamp à 1523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1370 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 253 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léonard à 133 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Leonard
Adresses Rue Saint Leonard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Leonard, classées par tranches de numéros.
