2 Rue Saint Michel, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Michel, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Saint Michel, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Restes des remparts à 260 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sauveur à 271 mètres
- - Guingamp à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1218 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 484 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 2 Rue Saint Michel se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Michel par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Michel se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et -10.56 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Michel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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