21 Rue Saint Nicolas, 22200 Guingamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Saint Nicolas, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 174 mètres
- - Guingamp à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 319 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 203 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint Nicolas, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 21 Rue Saint Nicolas se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint Nicolas par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Saint Nicolas se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et -13.41 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 21 Rue Saint Nicolas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 99 750 € au 21 Rue Saint Nicolas à Guingamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 247 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
