31 Rue Saint Nicolas, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Saint Nicolas, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 239 mètres
- - Guingamp à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 231 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 189 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint Nicolas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 31 Rue Saint Nicolas se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint Nicolas par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint Nicolas se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 1.69 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
