42 bis Rue Saint Nicolas, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue Saint Nicolas, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°38 bis et de 0.05 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 bis Rue Saint Nicolas, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 1184 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Ursulines à 284 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus J. Prévert à 241 mètres
- - Guingamp à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 2067 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 192 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 211 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 42 bis Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 42 bis Rue Saint Nicolas se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue Saint Nicolas par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Rue Saint Nicolas se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Guingamp et 26.39 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 39.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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