38 Rue Saint Nicolas, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint Nicolas, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 10.92 % à celui du n°36 a et de 11.01 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Saint Nicolas, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 303 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Ursulines à 257 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus J. Prévert à 252 mètres
- - Guingamp à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 2046 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 206 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 198 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 38 Rue Saint Nicolas se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint Nicolas par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Saint Nicolas se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Guingamp et 26.35 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 39.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Saint Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
