17 Rue Saint-sebastien, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Saint-sebastien, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², identique à celui du n°19 et du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Saint-sebastien, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Centre à 374 mètres
- - Guingamp à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 630 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 604 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Saint-sebastien
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Saint-sebastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Saint-sebastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Saint-sebastien, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint-sebastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint-sebastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Saint-sebastien dans son marché local
Prix du 17 Rue Saint-sebastien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-sebastien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 17 Rue Saint-sebastien se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Saint-sebastien par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Saint-sebastien se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guingamp et 100 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Saint-sebastien à Guingamp
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Saint-sebastien est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Guingamp, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp a augmenté de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 47.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
