3 Rue Saint-sebastien, 22200 Guingamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-sebastien, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
49 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Saint-sebastien, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Centre à 200 mètres
- - Guingamp à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 477 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 430 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-sebastien
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-sebastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-sebastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-sebastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-sebastien dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-sebastien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-sebastien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 3 Rue Saint-sebastien se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-sebastien par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-sebastien se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -32.9 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 300 € au 3 Rue Saint-sebastien à Guingamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 933 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge.
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