8 Rue Saint-sebastien, 22200 Guingamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-sebastien, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°10 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Saint-sebastien, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Centre à 336 mètres
- - Guingamp à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 598 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 581 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 248 mètres
Ventes au 8 Rue Saint-sebastien
Une vente a été recensée au 8 Rue Saint-sebastien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-sebastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-sebastien, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-sebastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-sebastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-sebastien dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-sebastien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-sebastien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 8 Rue Saint-sebastien se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-sebastien par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-sebastien se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -24.91 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 500 € au 8 Rue Saint-sebastien à Guingamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge.
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