2 Rue Sainte Anne, 22200 Guingamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte Anne, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Sainte Anne, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Prévert à 203 mètres
- - Guingamp à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 150 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 411 mètres
- - Ecole primaire publique La Chesnaye à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte Anne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte Anne dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 2 Rue Sainte Anne se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte Anne par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sainte Anne se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et -19.44 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 800 € au 2 Rue Sainte Anne à Guingamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 160 € si le professionnel les prend en charge.
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