12 Rue Verger Saint Martin, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Verger Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.11 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue Verger Saint Martin, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Prévert à 415 mètres
- - Guingamp à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 407 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 567 mètres
- - Ecole primaire publique La Chesnaye à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Verger Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Verger Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Verger Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Verger Saint Martin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Verger Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Verger Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Verger Saint Martin dans son marché local
Prix du 12 Rue Verger Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Verger Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 12 Rue Verger Saint Martin se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Verger Saint Martin par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Verger Saint Martin se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 16.34 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
