2 Venelle de Castel Pic, 22200 Guingamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle de Castel Pic, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Venelle de Castel Pic, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colline à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 259 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léonard à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle de Castel Pic
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle de Castel Pic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle de Castel Pic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle de Castel Pic, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle de Castel Pic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle de Castel Pic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle de Castel Pic dans son marché local
Prix du 2 Venelle de Castel Pic par rapport à la voie
Sur Venelle de Castel Pic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 2 Venelle de Castel Pic se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle de Castel Pic par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle de Castel Pic se situe 24.62 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -39.41 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 800 € au 2 Venelle de Castel Pic à Guingamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 745 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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