3 Venelle de l'Abreuvoir, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Venelle de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Venelle de l'Abreuvoir, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 198 mètres
- - Guingamp à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 503 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Venelle de l'Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Venelle de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Venelle de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Venelle de l'Abreuvoir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Venelle de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Venelle de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 3 Venelle de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Venelle de l'Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 3 Venelle de l'Abreuvoir se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle de l'Abreuvoir par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle de l'Abreuvoir se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 5.15 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
