4 Venelle de l'Enfer, 22200 Guingamp

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 033 €

de 1 894 € à 2 268 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Venelle de l'Enfer, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°2 et de 4.96 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Venelle de l'Enfer, 22200 Guingamp

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 327 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes du château de Pierre II à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Vally à 94 mètres
- Guingamp à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1726 mètres
- Collège Jacques Prévert à 505 mètres
- Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 363 mètres
- Ecole primaire publique F. Leizour à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Venelle de l'Enfer

Aucune vente n'a été recensée au 4 Venelle de l'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Venelle de l'Enfer(2 129€)

1 Venelle de l'Enfer(2 139€)

6 Place du Château(2 031€)

44 Rue Notre-dame(2 129€)

42 bis Rue Notre-dame(2 137€)

42 Rue Notre-dame(2 138€)

11 Place du Château(2 026€)

8 bis Rue du Vally(2 200€)

Prix du 4 Venelle de l'Enfer dans son marché local

Prix du 4 Venelle de l'Enfer par rapport à la voie

Sur Venelle de l'Enfer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 4 Venelle de l'Enfer se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Venelle de l'Enfer par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor

À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Venelle de l'Enfer se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Guingamp et 23.8 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 39.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Champ au Roy, 22200 Guingamp(2,238 €)

Place du Château, 22200 Guingamp(1,968 €)

Rue du Vally, 22200 Guingamp(2,165 €)

Rue Notre-dame, 22200 Guingamp(2,012 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Venelle de l'Enfer

Les biens actuellement en vente autour du 4 Venelle de l'Enfer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.