Venelle de l'Enfer, 22200 Guingamp
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Venelle de l'Enfer, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 2 229 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Venelle de l'Enfer
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Venelle de l'Enfer dans son marché local
Prix Venelle de l'Enfer par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des appartements Venelle de l'Enfer se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 19.59 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Venelle de l'Enfer à Guingamp
Le loyer moyen estimé Venelle de l'Enfer est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Guingamp, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 46.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Venelle de l'Enfer
Les ventes enregistrées Venelle de l'Enfer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Venelle de l'Enfer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vally à 105 mètres
- - Guingamp à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1728 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 499 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 353 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Venelle de l'Enfer
Adresses Venelle de l'Enfer
Retrouvez ci-dessous les adresses Venelle de l'Enfer, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 111 450 € au Venelle de l'Enfer à Guingamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 786 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge.
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