3 bis Venelle de Traouzac H, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Venelle de Traouzac H, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 bis Venelle de Traouzac H, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sauveur à 135 mètres
- - Guingamp à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 378 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Venelle de Traouzac H
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Venelle de Traouzac H au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Venelle de Traouzac H
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Venelle de Traouzac H, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Venelle de Traouzac H
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Venelle de Traouzac H complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Venelle de Traouzac H dans son marché local
Prix du 3 bis Venelle de Traouzac H par rapport à la voie
Sur Venelle de Traouzac H, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 3 bis Venelle de Traouzac H se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Venelle de Traouzac H par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Venelle de Traouzac H se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 14.07 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
