4 Venelle des Halles, 22200 Guingamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Venelle des Halles, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Venelle des Halles, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Centre à 147 mètres
- - Guingamp à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 309 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 150 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Venelle des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Venelle des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Venelle des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Venelle des Halles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Venelle des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Venelle des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Venelle des Halles dans son marché local
Prix du 4 Venelle des Halles par rapport à la voie
Sur Venelle des Halles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 4 Venelle des Halles se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Venelle des Halles par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Venelle des Halles se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -28.6 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 250 € au 4 Venelle des Halles à Guingamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
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