1 Garden Ty Poas, 22450 Langoat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Garden Ty Poas, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 13.63 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Garden Ty Poas, 22450 Langoat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Langoat.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Garden Ty Poas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Garden Ty Poas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Garden Ty Poas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Garden Ty Poas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Garden Ty Poas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Garden Ty Poas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Garden Ty Poas dans son marché local
Prix du 1 Garden Ty Poas par rapport à la voie
Sur Garden Ty Poas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 1 Garden Ty Poas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Garden Ty Poas par rapport à Langoat et à Côtes-d'Armor
À Langoat, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Garden Ty Poas se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Langoat et -36.68 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoat a baissé de 37.71 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2024 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 950 € au 1 Garden Ty Poas à Langoat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 824 € en assurant vous-même les visites, ou 912 € si le professionnel les prend en charge.
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