2 Garden Ty Poas, 22450 Langoat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Garden Ty Poas, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Garden Ty Poas, 22450 Langoat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Langoat.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Ventes au 2 Garden Ty Poas
Les 2 ventes au 2 Garden Ty Poas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Garden Ty Poas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Garden Ty Poas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Garden Ty Poas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Garden Ty Poas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Garden Ty Poas dans son marché local
Prix du 2 Garden Ty Poas par rapport à la voie
Sur Garden Ty Poas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 2 Garden Ty Poas se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Garden Ty Poas par rapport à Langoat et à Côtes-d'Armor
À Langoat, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Garden Ty Poas se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Langoat et -36.46 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoat a baissé de 37.71 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2024 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 200 € au 2 Garden Ty Poas à Langoat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 830 € en assurant vous-même les visites, ou 915 € si le professionnel les prend en charge.
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