2 Rue aux Merles, 22360 Langueux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 124 €

de 1 907 € à 2 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 743 €

de 1 324 € à 2 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue aux Merles, 22360 Langueux, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 9.96 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue aux Merles, 22360 Langueux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 329 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0014 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Fontenelles à 132 mètres

Ventes au 2 Rue aux Merles

Les 0 ventes au 2 Rue aux Merles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue aux Merles dans son marché local

Prix du 2 Rue aux Merles par rapport à la voie

Sur Rue aux Merles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 2 Rue aux Merles se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue aux Merles par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor

À Langueux, le prix moyen des appartements atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue aux Merles se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Langueux et 20.39 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langueux augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 710 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.