2 Rue de la Mer, 22360 Langueux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 316 €

de 1 776 € à 2 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Mer, 22360 Langueux, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°1 et de 1.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue de la Mer, 22360 Langueux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Habitat Dispersé.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Grèves à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Saint-Ilan de Langueux à 2139 mètres
- Ecole primaire publique Les Grèves à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Mer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Mer(2 248€)

3 Rue de la Mer(2 272€)

4 Rue de la Mer(2 162€)

17 Rue des Grèves(2 159€)

19 Rue des Grèves(2 280€)

15 Rue des Grèves(2 162€)

24 Rue des Grèves(2 310€)

4 Impasse des Mésanges(2 311€)

Prix du 2 Rue de la Mer dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Mer par rapport à la voie

Sur Rue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 2 Rue de la Mer se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Mer par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor

À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Mer se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Langueux et 12.76 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Coquinet, 22360 Langueux(2,265 €)

Impasse des Mésanges, 22360 Langueux(2,249 €)

Rue des Grèves, 22360 Langueux(2,189 €)

Rue Simon Le Maréchal, 22360 Langueux(2,140 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Mer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.