Rue Simon Le Maréchal, 22360 Langueux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Simon Le Maréchal, 22360 Langueux, affiche un prix moyen de 2 255 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Simon Le Maréchal dans son marché local
Prix Rue Simon Le Maréchal par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des appartements atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Simon Le Maréchal se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Langueux et 17.49 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Simon Le Maréchal à Langueux
Le loyer moyen estimé Rue Simon Le Maréchal est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Langueux, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langueux a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 710 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Simon Le Maréchal
Les ventes enregistrées Rue Simon Le Maréchal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Simon Le Maréchal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Noire à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Saint-Ilan de Langueux à 2216 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grèves à 433 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Simon Le Maréchal
Adresses Rue Simon Le Maréchal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Simon Le Maréchal, classées par tranches de numéros.
