4 Rue de la Roche Durand, 22360 Langueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Roche Durand, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Rue de la Roche Durand, 22360 Langueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Moro à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 392 mètres
Ventes au 4 Rue de la Roche Durand
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Roche Durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Roche Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Roche Durand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Roche Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Roche Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Roche Durand dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Roche Durand par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 4 Rue de la Roche Durand se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Roche Durand par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Roche Durand se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Langueux et 16.98 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
