4 Rue du Sirocco, 22360 Langueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Sirocco, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2018,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Sirocco, 22360 Langueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Habitat Dispersé.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Moro à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Fontenelles à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Sirocco
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Sirocco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Sirocco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Sirocco, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Sirocco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Sirocco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Sirocco dans son marché local
Prix du 4 Rue du Sirocco par rapport à la voie
Sur Rue du Sirocco, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 4 Rue du Sirocco se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Sirocco par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Sirocco se situe 42.82 % au-dessus de la moyenne de Langueux et 32.6 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 750 € au 4 Rue du Sirocco à Langueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 819 € en assurant vous-même les visites, ou 1 909 € si le professionnel les prend en charge.
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