16 Rue du Zéphyr, 22360 Langueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Zéphyr, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 16 Rue du Zéphyr, 22360 Langueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Habitat Dispersé.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0519 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0512 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0511 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Pré à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Fontenelles à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Zéphyr
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Zéphyr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Zéphyr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Zéphyr, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Zéphyr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Zéphyr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Zéphyr dans son marché local
Prix du 16 Rue du Zéphyr par rapport à la voie
Sur Rue du Zéphyr, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 16 Rue du Zéphyr se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Zéphyr par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Zéphyr se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Langueux et 26.79 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
