3 Rue François Gouelo, 22360 Langueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Gouelo, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 20.46 % à celui du n°4 a et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Rue François Gouelo, 22360 Langueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Habitat Dispersé.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Moro à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 452 mètres
Ventes au 3 Rue François Gouelo
Les 2 ventes au 3 Rue François Gouelo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue François Gouelo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue François Gouelo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Gouelo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Gouelo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Gouelo dans son marché local
Prix du 3 Rue François Gouelo par rapport à la voie
Sur Rue François Gouelo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 3 Rue François Gouelo se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Gouelo par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue François Gouelo se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Langueux et -5.72 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
