17 b Rue Mathurin Morin, 22360 Langueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 b Rue Mathurin Morin, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°19 et du 2.9 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 b Rue Mathurin Morin, 22360 Langueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Moro à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Fontenelles à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 17 b Rue Mathurin Morin
Aucune vente n'a été recensée au 17 b Rue Mathurin Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 b Rue Mathurin Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 b Rue Mathurin Morin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 b Rue Mathurin Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 b Rue Mathurin Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 b Rue Mathurin Morin dans son marché local
Prix du 17 b Rue Mathurin Morin par rapport à la voie
Sur Rue Mathurin Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 17 b Rue Mathurin Morin se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 b Rue Mathurin Morin par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 b Rue Mathurin Morin se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Langueux et 12.65 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 b Rue Mathurin Morin à Langueux
Le loyer moyen estimé au 17 b Rue Mathurin Morin est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Langueux, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
