20 Rue Mathurin Morin, 22360 Langueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Mathurin Morin, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°17 b.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Mathurin Morin, 22360 Langueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Moro à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Fontenelles à 323 mètres
Ventes au 20 Rue Mathurin Morin
Les 5 ventes au 20 Rue Mathurin Morin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Mathurin Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Mathurin Morin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Mathurin Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Mathurin Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Mathurin Morin dans son marché local
Prix du 20 Rue Mathurin Morin par rapport à la voie
Sur Rue Mathurin Morin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 20 Rue Mathurin Morin se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Mathurin Morin par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des appartements atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Mathurin Morin se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Langueux et 1.39 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Mathurin Morin à Langueux
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Mathurin Morin est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Langueux, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langueux a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 710 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
