23 Avenue de Park Nevez, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Park Nevez, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Avenue de Park Nevez, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Park Nevez-Buhulien.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 173 mètres
- - Lannion à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 473 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 536 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 1013 mètres
- - Lycée professionnel Félix Le Dantec à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Park Nevez
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Park Nevez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Park Nevez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Park Nevez, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Park Nevez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Park Nevez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Park Nevez dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Park Nevez par rapport à la voie
Sur Avenue de Park Nevez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 23 Avenue de Park Nevez se situe 25.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Park Nevez par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Park Nevez se situe 33.09 % en dessous de la moyenne de Lannion et -18.67 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
