26 Avenue de Park Nevez, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Park Nevez, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 26 Avenue de Park Nevez, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Park Nevez-Buhulien.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ar Santé Les Fontaines à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1031 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 1041 mètres
- - Lycée professionnel Félix Le Dantec à 744 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 819 mètres
Ventes au 26 Avenue de Park Nevez
Les 6 ventes au 26 Avenue de Park Nevez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Park Nevez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Park Nevez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Park Nevez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Park Nevez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Park Nevez dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Park Nevez par rapport à la voie
Sur Avenue de Park Nevez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 26 Avenue de Park Nevez se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Park Nevez par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Park Nevez se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 21.91 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
