31 Avenue de Park Nevez, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Park Nevez, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°29 mais inférieur de 6.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 31 Avenue de Park Nevez, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Park Nevez-Buhulien.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 118 mètres
- - Lannion à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 527 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 591 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 1068 mètres
- - Lycée professionnel Félix Le Dantec à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Park Nevez
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Park Nevez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Park Nevez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Park Nevez, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Park Nevez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Park Nevez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Park Nevez dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Park Nevez par rapport à la voie
Sur Avenue de Park Nevez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 31 Avenue de Park Nevez se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Park Nevez par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Park Nevez se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de Lannion et -9.16 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
