45 Avenue de Park Nevez, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Park Nevez, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 Avenue de Park Nevez, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Park Nevez-Buhulien.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Park Nevez à 21 mètres
- - Lannion à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 721 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 786 mètres
- - Lycée professionnel Félix Le Dantec à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Park Nevez
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Park Nevez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de Park Nevez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Avenue de Park Nevez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Park Nevez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Park Nevez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Park Nevez dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Park Nevez par rapport à la voie
Sur Avenue de Park Nevez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 45 Avenue de Park Nevez se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Park Nevez par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Park Nevez se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 24.19 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
