30 Avenue du Général de Gaulle, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°32 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue du Général de Gaulle, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 557 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0451 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Clémenceau à 71 mètres
- - Lannion à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 423 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 334 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 227 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Bossuet à 334 mètres
- - Ecole primaire publique Pen An Ru à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue du Général de Gaulle, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 30 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 30 Avenue du Général de Gaulle se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue du Général de Gaulle se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Lannion et 14.62 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue du Général de Gaulle à Lannion
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue du Général de Gaulle est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.13 % sur 1 an et augmenté de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
