14 Rue de Beauchamp, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Beauchamp, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Beauchamp, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lannion Centre.
- 21319 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Tréguier à 168 mètres
- - Lannion à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 387 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 512 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 894 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Le Dantec à 77 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Beauchamp
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Beauchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Beauchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Beauchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Beauchamp dans son marché local
Prix du 14 Rue de Beauchamp par rapport à la voie
Sur Rue de Beauchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 14 Rue de Beauchamp se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Beauchamp par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Beauchamp se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 0.33 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Beauchamp à Lannion
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Beauchamp est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 21.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
