10 Rue de Kerniflet, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Kerniflet, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue de Kerniflet, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 167 mètres
- - Lannion à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 597 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 464 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 463 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 464 mètres
- - Ecole primaire publique Pen An Ru à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Kerniflet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Kerniflet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Kerniflet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Kerniflet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Kerniflet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Kerniflet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Kerniflet dans son marché local
Prix du 10 Rue de Kerniflet par rapport à la voie
Sur Rue de Kerniflet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 10 Rue de Kerniflet se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Kerniflet par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Kerniflet se situe 26.49 % en dessous de la moyenne de Lannion et -27.13 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 950 € au 10 Rue de Kerniflet à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.
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