11 Rue de Trorozec, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Trorozec, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 13.49 % à celui du n°13 a et de n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
54 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Rue de Trorozec, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergomar à 34 mètres
- - Lannion à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 810 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 675 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 605 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 675 mètres
- - Ecole primaire publique Pen An Ru à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Trorozec
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Trorozec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Trorozec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Trorozec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Trorozec dans son marché local
Prix du 11 Rue de Trorozec par rapport à la voie
Sur Rue de Trorozec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 11 Rue de Trorozec se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Trorozec par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Trorozec se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Lannion et -8.12 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 850 € au 11 Rue de Trorozec à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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