2 Rue Gabriel Nogues, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gabriel Nogues, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue Gabriel Nogues, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Ar Ru à 75 mètres
- - Lannion à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 745 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 657 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 294 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Bossuet à 657 mètres
- - Ecole primaire publique Pen An Ru à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gabriel Nogues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gabriel Nogues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Nogues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gabriel Nogues, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Nogues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Nogues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gabriel Nogues dans son marché local
Prix du 2 Rue Gabriel Nogues par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Nogues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 2 Rue Gabriel Nogues se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gabriel Nogues par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gabriel Nogues se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Lannion et 9.66 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
