Rue Gabriel Nogues, 22300 Lannion
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gabriel Nogues, 22300 Lannion, affiche un prix moyen de 1 864 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gabriel Nogues dans son marché local
Prix Rue Gabriel Nogues par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gabriel Nogues se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Lannion et 31.95 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gabriel Nogues à Lannion
Le loyer moyen estimé Rue Gabriel Nogues est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 21.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Gabriel Nogues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Ar Ru à 106 mètres
- - Lannion à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 696 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 617 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 225 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique Keriaden à 2108 mètres
- - Ecole primaire publique Pen An Ru à 29 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gabriel Nogues
Adresses Rue Gabriel Nogues
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gabriel Nogues, classées par tranches de numéros.
