36 Rue Jean Savidan, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Jean Savidan, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°34 a mais supérieur de 14.16 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Jean Savidan, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Lannion Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 12 parkings - 362 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bienfaisance à 166 mètres
- - Lannion à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 58 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 200 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 574 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Bossuet à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 88 mètres
Ventes au 36 Rue Jean Savidan
Les 2 ventes au 36 Rue Jean Savidan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Jean Savidan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Jean Savidan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean Savidan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean Savidan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Jean Savidan dans son marché local
Prix du 36 Rue Jean Savidan par rapport à la voie
Sur Rue Jean Savidan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 36 Rue Jean Savidan se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Jean Savidan par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Jean Savidan se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 8.43 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Jean Savidan à Lannion
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Jean Savidan est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 21.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
