1 Rue Saint-Yves, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-Yves, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°2 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint-Yves, 22300 Lannion
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai D'aiguillon à 61 mètres
- - Lannion à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 473 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 515 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 288 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 515 mètres
- - Ecole primaire publique Morand-Savidan à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint-Yves
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint-Yves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-Yves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-Yves, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Yves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Yves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-Yves dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-Yves par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Yves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 1 Rue Saint-Yves se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-Yves par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-Yves se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 1.24 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint-Yves à Lannion
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint-Yves est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 20.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
