14 Rue Saint-Yves, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Saint-Yves, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°16 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Saint-Yves, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Lannion Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai D'aiguillon à 100 mètres
- - Lannion à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 424 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 487 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 357 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Bossuet à 487 mètres
- - Ecole primaire publique Morand-Savidan à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Saint-Yves
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Saint-Yves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Saint-Yves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Saint-Yves, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint-Yves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint-Yves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saint-Yves dans son marché local
Prix du 14 Rue Saint-Yves par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Yves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 14 Rue Saint-Yves se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saint-Yves par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Saint-Yves se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Lannion et 18.81 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Saint-Yves à Lannion
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Saint-Yves est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 20.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
