35 Avenue de la Boule d'Or, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Boule d'Or, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 35 Avenue de la Boule d'Or, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanvallay Mairie à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 570 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Boule d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Boule d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Boule d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la Boule d'Or, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Boule d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Boule d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Boule d'Or dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Boule d'Or par rapport à la voie
Sur Avenue de la Boule d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 35 Avenue de la Boule d'Or se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Boule d'Or par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Boule d'Or se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et 25.5 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
