Rue de Rennes, 22100 Lanvallay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Rennes, 22100 Lanvallay, affiche un prix moyen de 2 242 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Rennes dans son marché local
Prix Rue de Rennes par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des appartements atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Rennes se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et 18.23 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Rennes à Lanvallay
Le loyer moyen estimé Rue de Rennes est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Lanvallay, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanvallay a baissé de 11.22 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Rennes
Les ventes enregistrées Rue de Rennes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Rennes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanvallay Mairie à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Rennes
Adresses Rue de Rennes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Rennes, classées par tranches de numéros.
