3 Avenue des Acacias, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue des Acacias, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Lanvallay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0463 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanvallay Mairie à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 164 mètres
Ventes au 3 Avenue des Acacias
Les 4 ventes au 3 Avenue des Acacias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 3 Avenue des Acacias se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Acacias par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Acacias se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et 18.4 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanvallay baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Acacias
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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