2 Impasse du Champ Devant, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Champ Devant, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 11.63 % à celui du n°3 et du 18.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Impasse du Champ Devant, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0179 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanvallay Mairie à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Champ Devant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Champ Devant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Champ Devant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Champ Devant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Champ Devant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Champ Devant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Champ Devant dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Champ Devant par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ Devant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 2 Impasse du Champ Devant se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Champ Devant par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Champ Devant se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et 16.32 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 7.4 % sur 1 an et augmenté de 3.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
