9 Impasse du Champ Devant, 22100 Lanvallay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Champ Devant, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse du Champ Devant, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanvallay Mairie à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 95 mètres
Ventes au 9 Impasse du Champ Devant
Une vente a été recensée au 9 Impasse du Champ Devant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Champ Devant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Champ Devant, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Champ Devant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Champ Devant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Champ Devant dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Champ Devant par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ Devant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 9 Impasse du Champ Devant se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Champ Devant par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Champ Devant se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Lanvallay et 13.41 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 650 € au 9 Impasse du Champ Devant à Lanvallay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 633 € si le professionnel les prend en charge.
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