45 Route de Normandie, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Normandie, 22100 Lanvallay, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°24 et de 0.11 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Route de Normandie, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 759 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0528 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Piat à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 2138 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 2052 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Normandie dans son marché local
Prix du 45 Route de Normandie par rapport à la voie
Sur Route de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 45 Route de Normandie se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Normandie par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Normandie se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et -13.83 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Route de Normandie
Les biens actuellement en vente autour du 45 Route de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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